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國土資源部提高建設項目用地審批“門檻”
作者：admin 發(fā)布于：2024-9-7 0:09 Saturday
| 為進一步落實國務院土地調(diào)控新政，昨天，國土資源部公布了近期下發(fā)的《關于做好報國務院批準建設用地審查報批有關工作的通知》(《通知》)的主要內(nèi)容，要求已向國務院報批的建設用地項目需抓緊清理并分類補做有關工作。 根據(jù)新增建設用地“占多少，墾多少”的耕地占補原則，《通知》要求，與建設用地掛鉤的補充耕地土地開發(fā)整理項目要在2006年年底前完成驗收。實行“邊占邊補”的國家重點建設的大型水利水電設施、交通項目，掛鉤的補充耕地土地開發(fā)整理項目要在2008年年底前完成。 加強審批是另一個控制新增建設用地的方式。國土資源部耕地保護司司長潘明才介紹，今后，已向國務院報批的單獨選址項目用地中，凡屬省級政府及有關部門批準(核準、備案)的建設項目，國土資源部將分批送國家發(fā)展改革委進行符合性審查。這意味著部分用地項目將要面臨國土部、發(fā)改委兩大部委的聯(lián)手審查。 潘明才表示，還將從以下五個方面嚴格把關，提高建設項目用地審批“門檻”： 第一，省級政府向國務院報批項目用地時，項目審批機關必須就是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)劃布局、市場準入標準以及審批、核準程序是否完備和合規(guī)等作出說明，說明材料作為用地報批的必備要件。 第二，嚴格控制申請占用基本農(nóng)田項目范圍，強化聽證和論證，控制占用基本農(nóng)田數(shù)量和比例，并要求補劃基本農(nóng)田的措施到位。 第三，明確由有關縣級人民政府組織征地告知、確認和聽證程序，并對告知、確認、聽證的程序、時間、地點、內(nèi)容、農(nóng)民意見、對農(nóng)民意見的處理等情況作出詳細說明，形成正式的說明材料。 第四，按照建設占用耕地補償“先補后占”的原則，加強對耕地占補平衡的審查。強調(diào)建設單位必須按規(guī)定標準繳納耕地開墾費，補充耕地必須與土地開發(fā)整理項目掛鉤。 第五，城市批次建設用地中，涉及國家重點建設項目、軍事國防、抗洪搶險等特殊情況的，應該盡快按程序報國務院審批。 潘明才表示，只要在審查報批新增建設用地時把住以上五個“關口”，就如同扼住了建設用地過度擴張的要害，對于進一步加強土地調(diào)控、確保我國宏觀經(jīng)濟平穩(wěn)健康運行意義深遠。 (上海證券報) | |
