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全國樓市依舊低迷 杭州成交面積增幅最大
作者：admin 發(fā)布于：2013-11-11 16:06 Monday
據(jù)中國指數(shù)研究院監(jiān)測顯示，9月第一周重點(diǎn)城市樓市成交跌漲持平。在10個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測的城市中，樓市成交面積環(huán)比上升的城市有5個(gè)，其中環(huán)比增幅最大的為杭州，達(dá)到51.19%。
杭州成交面積出現(xiàn)明顯上漲
據(jù)統(tǒng)計(jì)，杭州上周商品房成交1225套，成交面積為13.23萬平方米，環(huán)比前一周上漲51.19%，成交均價(jià)14697元/平米，環(huán)比上周下跌6.26%。業(yè)內(nèi)人士指出，今年春節(jié)過后，杭州商品房成交面積迅速攀升，在5月末達(dá)到本年度以來的最大值，之后成交面積又整體呈迅速下滑的態(tài)勢。“就在此之前2周，杭州一度為環(huán)比成交面積下跌城市跌幅最大的，達(dá)到18.33%。進(jìn)入9月以來，成交面積開始出現(xiàn)明顯上漲。”
在10個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測的城市中，除杭州環(huán)比增幅最大外，重慶以環(huán)比增幅39.26%緊隨其后，而北京、廣州、深圳環(huán)比增幅都不到5%；在環(huán)比下跌的城市中，環(huán)比跌幅超過10%的有11個(gè)，比上周有所增加，其中又以天津跌幅最大，達(dá)到24.81%，其次是成都與武漢，跌幅分別為17.22%、11.17%。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-36周累積成交面積前三位的依次是濟(jì)南、重慶、北京；1-36周的成交面積同比增幅一倍以上的城市有杭州、天津、深圳、武漢、蘇州、北京、南京這七個(gè)城市，重慶同比增幅也接近100%，濟(jì)南成交面積同比增幅與上周一樣，仍處于最末位。
滬杭住宅用地交易火爆
9月第一周，全國20個(gè)重點(diǎn)城市土地推出量上升，成交宗數(shù)雖然有所增加，但成交面積卻大幅下降。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，上周20個(gè)重點(diǎn)城市共推出土地132宗，環(huán)比增加22%，推出土地面積618.7萬平方米，環(huán)比增加48%；成交土地79宗，環(huán)比增加10%，成交土地面積305.5萬平方米，環(huán)比下降67%。
其中不乏濟(jì)南、杭州等地住宅用地交易火爆，樓面地價(jià)相對(duì)較高。監(jiān)測顯示，全國20個(gè)重點(diǎn)城市住宅用地成交均價(jià)4903元/平方米，環(huán)比上升143%，達(dá)到近5周以來的最高值。重點(diǎn)地塊成交市場相對(duì)較高。濟(jì)南徐虹北路8號(hào)住宅用地被濟(jì)南城建以23245元/平方米樓面地價(jià)拿下，杭州湖墅南路86號(hào)新華集團(tuán)住宅用地被綠城集團(tuán)以22361元/平方米樓面地價(jià)成交。(中新網(wǎng))
杭州成交面積出現(xiàn)明顯上漲
據(jù)統(tǒng)計(jì)，杭州上周商品房成交1225套，成交面積為13.23萬平方米，環(huán)比前一周上漲51.19%，成交均價(jià)14697元/平米，環(huán)比上周下跌6.26%。業(yè)內(nèi)人士指出，今年春節(jié)過后，杭州商品房成交面積迅速攀升，在5月末達(dá)到本年度以來的最大值，之后成交面積又整體呈迅速下滑的態(tài)勢。“就在此之前2周，杭州一度為環(huán)比成交面積下跌城市跌幅最大的，達(dá)到18.33%。進(jìn)入9月以來，成交面積開始出現(xiàn)明顯上漲。”
在10個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測的城市中，除杭州環(huán)比增幅最大外，重慶以環(huán)比增幅39.26%緊隨其后，而北京、廣州、深圳環(huán)比增幅都不到5%；在環(huán)比下跌的城市中，環(huán)比跌幅超過10%的有11個(gè)，比上周有所增加，其中又以天津跌幅最大，達(dá)到24.81%，其次是成都與武漢，跌幅分別為17.22%、11.17%。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-36周累積成交面積前三位的依次是濟(jì)南、重慶、北京；1-36周的成交面積同比增幅一倍以上的城市有杭州、天津、深圳、武漢、蘇州、北京、南京這七個(gè)城市，重慶同比增幅也接近100%，濟(jì)南成交面積同比增幅與上周一樣，仍處于最末位。
滬杭住宅用地交易火爆
9月第一周，全國20個(gè)重點(diǎn)城市土地推出量上升，成交宗數(shù)雖然有所增加，但成交面積卻大幅下降。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，上周20個(gè)重點(diǎn)城市共推出土地132宗，環(huán)比增加22%，推出土地面積618.7萬平方米，環(huán)比增加48%；成交土地79宗，環(huán)比增加10%，成交土地面積305.5萬平方米，環(huán)比下降67%。
其中不乏濟(jì)南、杭州等地住宅用地交易火爆，樓面地價(jià)相對(duì)較高。監(jiān)測顯示，全國20個(gè)重點(diǎn)城市住宅用地成交均價(jià)4903元/平方米，環(huán)比上升143%，達(dá)到近5周以來的最高值。重點(diǎn)地塊成交市場相對(duì)較高。濟(jì)南徐虹北路8號(hào)住宅用地被濟(jì)南城建以23245元/平方米樓面地價(jià)拿下，杭州湖墅南路86號(hào)新華集團(tuán)住宅用地被綠城集團(tuán)以22361元/平方米樓面地價(jià)成交。(中新網(wǎng))
