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11月24日，“第八屆環渤海不銹鋼復合管護欄市場論壇暨蘭格不銹鋼復合管護欄網2012年會”在北京九華山莊隆重舉行。本屆論壇邀請到華遠地產股份有限公司董事長任志強做主題演講。任志強在題為《2013年中國房地產市場展望》的演講報告中，從供應和需求兩個大方面對中國房地產未來的發展影響做了深刻的闡述。他認為，隨著住宅新開工負增長率越來越高，住宅總的庫存量明顯放緩的情況下，到2013年可能會對市場供求關系出現比較大的影響。

在整場報告中，任志強用了多達40余個的圖形和表格來分析房地產市場，為到場嘉賓指點迷津。從房地產市場供應的角度來看，他認為，房地產投資增速可能和GDP增速有密切關聯，當房地產投資增速低于貨幣增速時， GDP都是處于下降的趨勢。而今年房地產企業土地購置面積的持續負增長意味著明顯的住宅供應量會短缺。從市場需求來看，他表示，“十八大”提出的是要建成小康社會而不是發展小康社會，要完成預計小康社會的指標，至少中國的城市化率要在60%以上。這意味著還要有2億人口要進入城市，城鎮化是中國今后發展的趨勢，因此需求還會持續增長。